KUALA LUMPUR, 2 de febrero (NNN-BERNAMA) — Malasia se ubica como el tercer país más atractivo para la inversión hotelera en el sudeste asiático, después de Tailandia y Singapur, según la consultora inmobiliaria global Knight Frank Malaysia.
Su encuesta de intenciones de inversión en hotelería de Malasia, que analizó las perspectivas de inversión de los propietarios de hoteles, operadores y propietarios-operadores, reveló que el 14 por ciento de los encuestados anticipaba comprar activos hoteleros en los próximos dos años, mientras que el 16 por ciento buscaba realizar una adquisición incluso antes – dentro de los próximos seis meses – a pesar de la pandemia de COVID-19.
En un comunicado emitido hoy, Knight Frank Malaysia dijo que la encuesta, realizada en el cuarto trimestre del año pasado, proporcionó información sobre la demanda de inversión, las preferencias de los inversores y los precios.
También mostró cómo la COVID-19 afectó al sector y qué medidas se podrían tomar para brindar un alivio muy necesario.
El director ejecutivo de mercados de capitales de Knight Frank Malaysia, James Buckley, dijo que inversores astutos y bien capitalizados estaban mirando más allá de la pandemia y ven esto como una oportunidad para adquirir activos hoteleros de primera a precios más razonables.
“Creemos que los precios de los hoteles de Malasia que cotizan reflejarán un descuento del 10 al 30 por ciento de sus valores anteriores a la COVID-19”, dijo.
El consultor inmobiliario dijo que se destacaron varios criterios como factores importantes a la hora de elegir establecer una operación hotelera en un país.
“Un total del 89 por ciento de los encuestados indicó que las llegadas de turistas y la accesibilidad de los vuelos son cruciales en su proceso de toma de decisiones de inversión”, dijo.
“A esto le siguieron iniciativas gubernamentales amistosas que juegan un papel importante en la motivación de las operaciones e inversiones de los hoteles, ya que amortigua el impacto del sentimiento del mercado”, aseveró.
Mientras tanto, Knight Frank dijo que casi la mitad de los encuestados se mantuvieron positivos sobre las perspectivas del sector hotelero en los próximos 12 meses y que el 45 por ciento de los encuestados sentían que el sector estaba en camino de recuperación, aunque dependiente del despliegue progresivo de la vacuna y apertura de restricciones de viajes internacionales.
Sin embargo, dijo que con el país ahora bajo la Orden de Control de Movimiento 2.0, con la excepción de Sarawak, luego del resurgimiento de los casos de COVID-19, el camino hacia la recuperación de la golpeada industria del turismo sería largo y difícil.
“Las medidas y los incentivos del gobierno para apoyar a la industria pueden ser demasiado escasos y demasiado tarde, ya que seguimos escuchando que más hoteles cierran temporal o permanentemente”, dijo.
La firma consultora dijo que los hoteles que aún estaban en funcionamiento estaban promocionando agresivamente las estadías y los atractivos paquetes de “trabajo desde el hotel”, así como el servicio de entrega de alimentos para mantenerse a flote y apoyar el empleo.
“En el futuro, una vez que se permitan los viajes interestatales, creemos que el turismo nacional liderará el camino hacia la recuperación con el apoyo de la Política Nacional de Turismo 2020-2030 lanzada recientemente, que apunta a posicionar al país como uno de los principales destinos de ecoturismo”, agregó.
— NNN-BERNAMA
