KUALA LUMPUR, 29 feb (NNN-BERNAMA) — Se espera que el mercado inmobiliario de Malasia siga mostrando resiliencia, y que ciertos segmentos demuestren un crecimiento sostenible, dijo la empresa mundial de gestión de inversiones y bienes raíces comerciales JLL.
Es probable que esta tendencia positiva esté respaldada por un crecimiento macroeconómico estable, la estabilidad del mercado financiero, una fuerte demanda interna, avances tecnológicos y medidas relevantes implementadas en la industria.
“Hemos observado que los inversores están mostrando una perspectiva más positiva hacia el mercado inmobiliario de Malasia, impulsado por la dinámica favorable y la sólida recuperación observada en los últimos seis trimestres”, dijo.
“Sin embargo, su enfoque principal sigue estando en tres segmentos centrales con el mayor potencial de crecimiento: residencial, logístico e industrial, y centros de datos”, dijo Yulia Nikulicheva, directora de Investigación y Consultoría de JLL (Malasia), tras la publicación de su informe de investigación Global Capital Outlook.
Si bien la compañía ha mantenido una perspectiva futura positiva, también reconoce ciertos riesgos que potencialmente pueden afectar negativamente el desempeño del mercado.
La escalada de los conflictos locales podría contribuir al aumento de las tasas de inflación global y provocar interrupciones adicionales en las cadenas de suministro globales, un crecimiento menor al esperado en la economía china y una desaceleración en los mercados globales clave.
“Un crecimiento más lento en mercados globales clave, como Europa occidental (con especial atención en Alemania) y Estados Unidos, podría tener un impacto significativo en la dinámica de Malasia”, dijo.
“Dado que Malasia exporta fuertemente sus productos manufactureros a estas economías, su desempeño influye directamente en la dinámica futura del mercado”, afrimó el director gerente de JLL (Malasia), Jamie Tan.
Anticipándose a estos riesgos, dijo que el gobierno de Malasia está tomando medidas proactivas para impulsar la competitividad de la economía nacional.
Esto incluye realizar inversiones estratégicas en el segmento digital e introducir incentivos adicionales para atraer más inversiones extranjeras directas (IED) al país.
— NNN-BERNAMA
